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Après la réforme fiscale de 2018, l'achat d'une maison peut-il être déductible d'impôt?Les prêts immobiliers et l'impôt foncier sont-ils déductibles?Comment l'obtenir?Combien de crédit d'impôt?

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En tant que transporteur de la maison, l'immobilier est également un actif fixe investissable.Aux États-Unis, qu'il s'agisse d'auto-occupation ou d'investissement, les questions fiscales sont inévitablement impliquées.

Après l'entrée en vigueur de la réforme fiscale en 2018, l'achat d'une maison peut-il être déductible d'impôt?Prêt immobilier ( Hypothéquer ) Est-ce déductible d'impôt?Impôt foncier américain ( Taxe de propriété ) Est-ce déductible d'impôt?Comment ces dépenses sont-elles déductibles d'impôt?Combien de crédit d'impôt?Dans certains cas, je peux payer en espèces pour acheter une maison, ou je peux contracter un prêt pour acheter une maison. Le prêt est-il déductible d'impôt?Le coût du maintien de la taxe d'habitation est-il déductible?La décoration est-elle déductible d'impôt?C'est un problème, qui est souvent posé par des amis qui envisagent d'acheter une maison ou qui possèdent déjà une maison.

Aujourd'hui, je vais me concentrer sur la taxe foncière pour les logements occupés par leurs propriétaires ( Taxe de propriété ) Et les prêts ( Hypothéquer ) Problèmes de déduction fiscale, partagez des informations concises.

1. L'achat d'une maison peut-il être déductible d'impôt?Le prêt immobilier est-il déductible d'impôt?

Pouvez.

  • La taxe foncière (souvent appelée: taxe foncière) peut être déduite, prêtintérêtIl peut également être déduit.Mais il convient de noter qu'il existe des plafonds pour les déductions d'impôt foncier et d'intérêts sur les prêts.La partie prêt comprend le principal et les intérêts, et seule la partie intérêts peut être déduite.
  • Les impôts payés par les contribuables aux gouvernements des États et locaux, tels quetaxe de propriété, L'impôt sur le revenu de l'État, le montant maximal pouvant être utilisé pour la déduction fiscale est10,000 美元.
  • 金额 金额75 millions de dollarsLes intérêts d'emprunt correspondant aux éléments suivants peuvent être utilisés pour la déduction fiscale.

2. Comment déduire l'impôt?Combien de crédit d'impôt?

Il existe deux types de déductions fiscales aux États-Unis:

  • Déductions standard
  • Déductions détaillées

Ces deux déductions fiscales sontchoisissez l'un des deux.

Taxe foncière et intérêts hypothécairesIl peut être utilisé comme une déduction détaillée pour la déduction fiscale.

La déduction standard pour les célibataires est de 12,000 24,000 $, les couples sont de 18,000 XNUMX $ et le chef de famille est de XNUMX XNUMX $.Le tableau ci-dessous vous donne une compréhension intuitive.

案例情况:2018年,所有收入总计$62,000,已交州收入所得税$2,000,房产税$11,000。 房子贷款$600,000,所付房贷利息$12,000。

Taxe-table-CPA

3. Je peux acheter une maison au comptant ou acheter une maison avec un prêt Le prêt est-il déductible d'impôt?

Je crois que le tableau ci-dessus vous a déjà donné la réponse.

Le prêt est-il déductible d'impôt?Des gens différents ont des opinions différentes.

L'achat d'une maison peut-il être déductible d'impôt?peut.Le prêt immobilier est-il déductible d'impôt?peut.

Comment l'obtenir?Combien cela vaut-il?Chaque déduction doit être répertoriée, et la situation spécifique est analysée concrètement, et elle ne peut pas être généralisée.

La réponse à la question «Pouvez-vous acheter une maison en entier, ou pouvez-vous acheter une maison avec un prêt? Le prêt est-il déductible d'impôt?» La réponse est:Des gens différents ont des opinions différentes.

Le coût du maintien de la taxe d'habitation est-il déductible?

Les propres dépenses de logement, telles que l'assurance, les réparations générales, l'eau et l'électricité, HOA, etc., ne sont pas autorisées.Les grands projets ou les projets qui augmentent la valeur d'une maison peuvent être comptés comme des coûts de maison.Peut être utile lorsqu'il est vendu.

(Fin du texte intégral)

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