تم النشر بواسطة (RetireGuru © ️ كلية التقاعد) عادة ما يبيع الأشخاص الذين هم على وشك التقاعد أو تقاعدوا بالفعل ممتلكاتهم وينتقلون إلى مدينة تهتم بميزانية معاشاتهم التقاعدية ومصالحهم.في هذه العملية ، فإن أصعب شيء هو العثور على المدينة التي تناسبك.
حزين كمحرر
وفقًا لبيانات صناعة العقارات في US News ، بعد مقارنة المدن في أكثر من 100 منطقة حضرية ، يقوم ترتيب التقاعد أيضًا بتحليل وجمع المؤشرات الستة التالية:
- القدرة على تحمل تكلفة ملكية المنزل
- مستوى السعادة
- قابل للتحقيق
- معدل ضريبة ما بعد التقاعد
- فرص سوق العمل للتقاعد
- جودة الرعاية الصحية الطبية
تستهدف بيانات الاستطلاع الأمريكيين الذين تبلغ أعمارهم 45 عامًا فما فوق ، ويسألونهم عن رغباتهم في التقاعد باستخدام الاستبيانات عبر الإنترنت.أكثر من نصف المدن المختارة من هذه الولايات الثلاث: فلوريدا وتكساس وبنسلفانيا.ويرجع ذلك أساسًا إلى أسعار مساكن التقاعد بأسعار معقولة ، ومعدلات الضرائب المنخفضة ، والشعور القوي بالسعادة.
فيما يلي قائمة بأهم مدن التقاعد في الولايات المتحدة لعام 2019:
Top 10. ليكلاند / ليكلاند ، فلوريدا
تعتبر العقارات المطلة على البحيرة في المناطق الداخلية من فلوريدا خيارًا جيدًا للتقاعد. يوجد 38 بحيرة وأسعار العقارات المحيطة بها معتدلة ، ومتوسط سعر المنزل لكبار السن الذين تتراوح أعمارهم بين 60 وما فوق هو 146,500 دولار فقط.ليكلاند / ليكلاند هي موقع جامعة فلوريدا بوليتكنيك (جامعة فلوريدا بوليتكنيك) ، المدرسة قوية جدًا في مواد العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات ، ولديها مكتبة رقمية بالكامل وحاسوب فائق.
إذا كنت تهتم بالمسنين هنا ، فقد تضطر إلى مواجهة الحرارة والرطوبة في الصيف ، لكنها دافئة وممتعة في الشتاء.من الناحية الجغرافية ، تقع ليكلاند بين تامبا وأورلاندو ، على بعد أقل من ساعة بالسيارة.
القمة 9. دالاس فورت وورث / دالاس - فورت وورث ، تكساس
تكلفة المعيشة في منطقة دالاس فورت وورث الحضرية معقولة. متوسط سعر المنزل للمتقاعدين الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا فما فوق هو 200,500،993 دولار ، ومتوسط الإيجار للمتقاعدين هو XNUMX دولارًا في الشهر.لا توجد ضرائب على الدخل في ولاية تكساس ، وعند التفكير في إسكان المتقاعدين ، فإن الضرائب العقارية فقط هي التي يجب أخذها في الاعتبار.
للرعاية الصحية ، يوجد في هذه المنطقة مركز جامعة تكساس ساوثويسترن الطبي ومركز جامعة بايلور في دالاس الطبي.إذا كنت تحب الرياضة ، فهناك العديد من الفرق المحترفة في هذا المجال ، مثل دالاس مافريكس (فريق كرة السلة) ودالاس كاوبويز (فريق كرة القدم) ورينجرز (فريق البيسبول) والنجوم (فريق الهوكي).
Top 8. سان أنطونيو / سان أنطونيو ، تكساس
تنتشر كروم العنب ذات المناظر الطبيعية الجميلة والتلال الخضراء الجميلة مع الزهور البرية في تلال تكساس ، وتعد أجزاء كثيرة من تكساس مكانًا هادئًا للتقاعد.إذا استقرت في سان أنطونيو ، فستتمتع بمزايا مزيج من الطراز الريفي الشاسع والمرافق الحضرية.
من حيث الرعاية الطبية ، يتم توفيرها من قبل المستشفى الجامعي والمستشفى الميثودي والمركز الطبي بابتيست.يمكن للأشخاص المتقاعدين التطوع في منطقة الإرساليات في سان أنطونيو وخدمة تراث عالمي مثل ألامو.ملكية المنزل ميسورة التكلفة ، بمتوسط للمتقاعدين الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا وأكثر عند 161,800،XNUMX دولار.لا توجد أيضًا ضريبة دخل حكومية في ولاية تكساس.
Top 7. ناشفيل / ناشفيل ، تينيسي
تشتهر ناشفيل بموسيقى الريف.سيحظى الزوار بعروض حية في Grand Ole Opry ، كما أن متحف وقاعة مشاهير موسيقى الريف تستحق الزيارة.
ناشفيل ، عاصمة ولاية تينيسي ، لديها العديد من المدارس والجامعات ، بما في ذلك جامعة ولاية تينيسي وجامعة فاندربيلت.تم تصنيف المركز الطبي بجامعة فاندربيلت في المرتبة 17 في "قائمة الشرف لأفضل مستشفى في الولايات المتحدة."يوجد في ناشفيل أيضًا العديد من الفرق المحترفة مثل Titans و Predators. يبلغ متوسط سعر المنزل للمتقاعدين الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا وأكثر في هذه المدينة الناطقة باللغة الإنجليزية 234,000 دولار.لا تفرض ولاية تينيسي ضرائب على الدخل ، ولكنها تفرض ضريبة على أرباح الأسهم والفوائد.
أعلى الصفحة 6. غراند رابيدز / غراند رابيدز ، ميشيغان
غراند رابيدز هو جنة الفنان.في كل خريف ، سيعرض مركز المدينة بأكمله أعمالًا ، وستصبح المدينة بأكملها معرضًا فنيًا.صوّت الجمهور والفنانون لصالح الفائز بجائزة ArtPrize بقيمة 500,000 دولار.يمكن للمتقاعدين المهتمين بالفن القيام بأدوار تطوعية في متحف Grand Rapids للفنون وحديقة Frederik Meijer ومنتزه Sculpture.
هناك العديد من الخيارات في مجال الرعاية الصحية ، بما في ذلك حرم Mercy Health St. Mary's Campus وحرم Spectrum Health-Butterworth و Blodgett. متوسط سعر المنزل للمتقاعدين الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا أو أكثر لشراء منزل في هذه المدينة هو 171,100،XNUMX دولار.هذا يعني أنك لست بحاجة إلى قدر كبير من الثروة لتصبح عضوًا في مجتمع Grand Rapids الفني.
القمة 5. بيتسبرغ / بيتسبرغ ، بنسلفانيا
يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالكرنفال في بيتسبرغ.هناك العديد من الفرق المحترفة في هذه المدينة ، بما في ذلك Penguins و Pirates و Steelers.
وفقًا لـ "تصنيف أفضل مستشفى في الولايات المتحدة الأمريكية" ، تم تصنيف مستشفى UPMC Presbyterian Shadyside في المرتبة 15 في الولايات المتحدة.هناك أيضًا العديد من الجامعات في المنطقة ، بما في ذلك جامعة كارنيجي ميلون وجامعة بيتسبرغ ، حيث يمكن للمتقاعدين أخذ دروس أو المشاركة في الأحداث الرياضية. يمكن للمقيمين الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكبر استخدام نظام الحافلات والسكك الحديدية مجانًا ، وهي ميزة رائعة إذا كنت لا تقود السيارة.قد تجذبك العديد من مرافق بيتسبرغ للاستقرار في المدينة ، ولكن أسعار المساكن قد تكون الأكثر جاذبية. يبلغ متوسط سعر المنزل للمتقاعدين الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا وأكثر في هذه المدينة 142,800،XNUMX دولار فقط.
توب 4. أوستن ، تكساس
تشتهر أوستن ، عاصمة ولاية تكساس ، بمشهدها الموسيقي والتعددية الثقافية.يتسم اقتصاد المنطقة بالتنوع وهي مركز العمل التكنولوجي ، وتعتبر Apple و Dell و IBM و Samsung من أرباب العمل الكبار في أوستن.
يعتبر مركز أوستن سيتون الطبي ومركز سانت ديفيد الطبي من مقدمي الرعاية الصحية الرئيسيين في المنطقة.أوستن هي أيضًا مدينة جامعية ، ويُرحب بالمتقاعدين الذين يرغبون في العودة إلى المدرسة للدراسة أو مشاركة مرافق الحرم الجامعي. يمكن إعفاء كبار السن الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا فأكثر من رسوم تجديد 6 ساعات معتمدة في جامعة تكساس في أوستن.لكن أسعار المساكن في أوستن باهظة الثمن نسبيًا ، حيث يبلغ متوسط تكلفة شراء المنازل للمتقاعدين 283,500 دولار ، لكن هذا أرخص بكثير من أسعار المساكن في المدن الساحلية ذات المرافق المماثلة على السواحل الشرقية والغربية.
توب 3. ساراسوتا / ساراسوتا ، فلوريدا
وفقًا لمسح أجرته US News ، تراجعت ساراسوتا من المركز السابق رقم 3 إلى رقم 2017 بسبب انخفاض طفيف في السعادة العامة والقدرة على تحمل التكاليف. في سبتمبر 9 ، نظرًا لتأثير إعصار LRMA ، كان له بعض التأثير على بيئة المنطقة التي تم تغييرها ، فقد أنفقت المنطقة بالفعل ملايين الدولارات على أعمال التنظيف.
لا توجد ضرائب على الدخل في ولاية فلوريدا ، وضغط الإسكان في ساراسوتا ليس مرتفعًا. يبلغ متوسط سعر شراء المنزل لكبار السن 60 عامًا فما فوق 239,100 دولار.يقدم نظام ساراسوتا للرعاية الصحية ومستشفى ساراسوتا الطبي خدمات الرعاية الصحية للمجتمع.
أعلى الصفحة 2. فورت مايرز / فورت مايرز ، فلوريدا
بسبب زيادة رضا السكان وسعادتهم ، ارتفع ترتيب فورت مايرز إلى المرتبة الثانية في عام 2019.لا توجد ضريبة دخل حكومية في فلوريدا ، والتي يمكن أن تفيد المتقاعدين بمصادر دخل إضافية.
يقع فندق Fort Myers على ساحل خليج فلوريدا ونهر Caloosahatchee ، وهو مكان مثالي لمن يرغبون في صيد الأسماك أو القوارب أو الاسترخاء على الشاطئ عند تقاعدهم.فورت مايرز حار في الصيف ومعتدل في الشتاء.جاء كل من توماس إديسون وهنري فورد إلى هذه المنطقة في الشتاء.يبلغ متوسط سعر المنزل 233,100 دولار ، ويمكن للمتقاعدين اختيار قضاء الشتاء هنا أو قضاء العام بأكمله في منطقة فورت مايرز الحضرية.
القمة 1. لانكستر / لانكستر ، بنسلفانيا
احتلت لانكستر المرتبة الثانية في عام 2018. نظرًا لانخفاض عبء ملكية المنازل ، والسعادة العامة للسكان وزيادة الوصول إلى الرعاية الصحية ، فهي الآن تتصدر قائمة أفضل مدن التقاعد.كانت لانكستر ذات يوم عاصمة ولاية بنسلفانيا ، بين فيلادلفيا وهاريسبرج.يقدم مستشفى لانكستر العام مجموعة متنوعة من خدمات الرعاية الصحية للمجتمع.
وفقًا لمكتب الإحصاء ، يبلغ متوسط سعر منزل المتقاعدين 198,500،XNUMX دولار.هناك العديد من المواقع التاريخية في المنطقة ، بما في ذلك ويتلاند ، مسقط رأس الرئيس السابق جيمس بوكانان ، والتي لعبت دورًا رئيسيًا كمستودع ذخيرة خلال حرب الاستقلال.تم تحويل المزارع والمستودعات القديمة والمباني التاريخية إلى مطاعم وبارات عصرية ، ويمكنك مشاهدة العروض في مسرح فولتون الرائع.
ملخص المقال
وصل الأمريكيون الذين دخلوا سن التقاعد إلى 2018 مليونًا في عام 5200 ، وهو ما يمثل 16٪ من سكان الولايات المتحدة. ويتزايد هذا العدد أيضًا. وبحلول عام 2060 ، سيرتفع هذا العدد إلى 9500 مليونًا ، وهو ما يمثل 23٪ من السكان.في ذلك الوقت ، أصبح "التقاعد" قضية اجتماعية رئيسية.بالإضافة إلى المعرفة المسبقة بالمدن المناسبة للتقاعد في الولايات المتحدة ، فإن التخطيط المالي والاستعدادات للتقاعد مقدمًا يمثل أيضًا تحديًا كبيرًا لجيلنا الأصغر سنًا.
(>>> القراءة الموصى بها: الأدوات ｜الحاسبة الذكية للمعاشات التقاعدية الشخصية الأمريكية ، ما المبلغ الذي أحتاجه للادخار كل شهر؟)
(نهاية النص الكامل)
