تم النشر بواسطة عند الدردشة مع العملاء مؤخرًا، بدأوا في "الشكوى" من وجود عدد كبير جدًا من العقارات في أماكن مختلفة، وعلى الرغم من أنهم كانوا يدرون إيرادات الإيجار، إلا أن الاعتناء بها يستغرق الكثير من الوقت.
خاصة أنني الآن في الخمسينيات من عمري، ليس فقط أنني لم أعد أرغب في شراء منزل أو إدارة منزل، ولكن مع انخفاض طاقتي، أبدأ تدريجياً في بيع المنازل.
قال العميل بصراحة: "لقد أصبح الأمر أشبه بالعمل في الصناعة... أنا متعب قليلاً، لكني مازلت أرغب في الاسترخاء"، "لا أستطيع التوقف..."
حولقارن بين إيجابيات وسلبيات شراء منزل، 在مجتمع دليل التأمين على الحياة الأمريكيلقد دارت العديد من المناقشات على شبكة الإنترنت. والفئات العمرية المختلفة، وتقييم الفرد لوقته وطاقته، وتفضيل الأصول الثقيلة والأصول الخفيفة، كلها عوامل تؤثر على قراراتنا المالية.
سيوفر حساب تأمين التقاعد الذي يضمن الدخل الشهري خطة تدفق نقدي ذات أهداف واضحة ويوفر "راحة البال" طويلة المدى لهذه المجموعة من الأشخاص.
(>>> القراءة ذات الصلة: مناقشة خاصة حول شراء منزل في الولايات المتحدة )
ما مقدار دخل التقاعد الذي يمكن أن يولده مليون دولار؟
50 عامًا، مليون دولار من رأس المال، بموجب سعر الفائدة الحالي في السوق (اعتبارًا من 11/28/2023*)، افتح حساب دخل التقاعد السنوي، ودع شركة التأمين تعتني به لمدة 10 سنوات، وابدأ في تلقي معاش تقاعدي مدى الحياة بعد سن 65 عامًا. كم المبلغ؟ هل يمكنك ضمان كل شهر أين المال؟
~ $ 10,700/月
بناءً على سحب شهري قدره 10,700 دولار، فإن المعاش التقاعدي التراكمي الذي يتم تلقيه كل عام يقترب من 128,000 دولار.في السنة الثامنة بعد الحصول على المعاش، سيتم إرجاع أصل المبلغ، وسيستمر دفع المعاش مدى الحياة على أساس هذا الدخل الشهري.
هذا النوع من حساب التقاعدأين هي النقطة الأساسية؟ كلمة "الضمان".
قد تبدو الغالبية العظمى من خطط وخطط وأرقام التأمين على الحياة أو التأمين على المعاش التقاعدي جيدة، ولكن كما شاركت من قبل، هناك الكثير من الخلافات ووجهات النظر في الخطط، بالإضافة إلى الأرقام الموجودة في الخطط.الأمر يتعلق أكثر بإكمال دور التعليم.
بالنسبة لتأمين التقاعد الذي يوفر دخلاً مدى الحياة، فإن النقاط الرئيسية هي ما إذا كان رقم الدخل الشهري "مضمونًا" وما إذا كان هذا "الضمان" مكتوبًا في العقد.
يمكن لبعض حسابات تأمين معاشات التقاعد التجارية، التي تعمل على نفس مبدأ معاشات الضمان الاجتماعي، أن توفر بوضوح دخل معاش تقاعدي مضمون.
اسمحوا لي أن أذكر أشياء مهمة ثلاث مرات، مبلغ المعاش الذي يمكنك الحصول عليه كل شهر مضمون من قبل شركة التأمين ومكتوب بشكل واضح في العقد.
والمعنى وراء هذه الجملة هو"أنا كحامل بوليصة تأمين لا أتحمل أي مخاطر سوقية، وشركة التأمين تتحمل مخاطر السوق."
(>>> القراءة ذات الصلة:ما هو الرسم التوضيحي (خطة التصميم) للتأمين على الحياة؟ما هو مكتوب عليها؟ما هي الخلافات والنقاط البارزة؟)
ملخص المقال
في هذه المقالة، قمت بمقارنة أنواع مختلفة من التأمين في السوق وحسبت فترة الاسترداد، في الواقع، هذا لا يعني الكثير.""عائد مضمون على رأس المال خلال 8 سنوات""يعد هذا الرقم واللغة بمثابة سبب للشعور براحة أكبر.والسبب بسيط للغاية، فهدفنا الرئيسي لم يعد تجميع الأصول، بل بناء التدفق النقدي.
خذ الاستثمار في شراء منزل كمثال. لنفترض أن سعر عقار بقيمة مليون دولار يتضاعف إلى 10 مليون دولار في 100 سنوات. إذا تم استيفاء هذا الشرط الأساسي، إذا لم يتمكن هذا الأصل من توليد تدفق نقدي للإيجار يقارب 200٪ بالنسبة لنا كل عام ثم الهدف لم يصل..لقد تسببت الافتراضات والمجهول المرتبط بهذه العملية في دفع مجموعة ما بعد الخمسينيات إلى تحمل الكثير من المخاطر واستهلاك الوقت والطاقة.نسبيًا، قد يكون الحل الأكثر سهولة في الاستخدام هو أن تكون قادرًا على تقديم أرقام وضمانات التدفق النقدي على الفور. (ينتهي النص الكامل)
(>>> القراءة ذات الصلة:خيارات الإدارة المالية الجديدة لمن تزيد أعمارهم عن 50 عامًا: مليون تدفق نقدي لمعاش التقاعد، أكثر فعالية من حيث التكلفة من شراء منزل؟)
(>>> القراءة ذات الصلة:العمود | كيفية استخدام IRA و 401k لشراء معاش التقاعد؟تحليل كامل لاستراتيجيات التهرب الضريبي)
(>>> القراءة ذات الصلة:كيف يمكنني نقل 401k الخاص بي إذا تركت وظيفتي وقمت بتغيير وظيفتي؟ ｜4 طرق للتعامل مع حسابات التقاعد القديمة للشركة ومقارنة مزاياها وعيوبها)
(انقر للدخول:عرض أسعار الخدمة الذاتية لحساب التقاعد بالدولار الأمريكي)
(* تم تطوير المعلومات المقدمة في هذا المنشور بواسطة thelifetank.com لأغراض إعلامية وتعليمية عامة للمجتمع الأمريكي الآسيوي. ولا ينبغي تفسير المعلومات على أنها تقديم مشورة مالية أو تأمينية شخصية ولا كضمان لمستوى معين من سيتم تحقيق النتائج. المؤلف ليس شركة ضريبية أو محاماة، ولا يقدم مشورة ضريبية وقانونية. لا ينبغي تفسير المعلومات الواردة في هذه المقالة على أنها تقدم مشورة مالية أو تأمينية شخصية وليست مخصصة للبيع. المؤلف إنها ليست شركة ضريبية أو محاماة ولا تقدم مشورة ضريبية أو قانونية.)
