Dicatat oleh Dengan insurans yang kami maksudkan insurans hayat.Seperti yang kita sedia maklum, jika anda membeli rumah di Amerika Syarikat, anda mesti membeli insurans rumah. Sebenarnya undang-undang tidak mewajibkan anda membelinya. Namun begitu, apabila rumah anda mengalami kemalangan seperti kebakaran atau seseorang cedera di rumah anda, untuk memastikan pelaburan hartanah anda tidak akan hilang. , anda harus membeli insurans rumah.Beli insurans hayat atas sebab yang sama:Tahan risiko.
Jadi apakah risiko khusus untuk pelabur luar negara yang membeli rumah di Amerika Syarikat?
1. Risiko cukai harta pusaka
Ini adalah risiko cukai terbesar bagi pelabur asing yang membeli rumah di Amerika Syarikat.Undang-undang cukai warisan menentukan sama ada pembayar cukai adalah pemastautin cukai mengikut domisil, bukan berdasarkan status imigresen, tetapi dengan kesediaan dan fakta domisil untuk menentukan sama ada pembayar cukai adalah pemastautin cukai.Penduduk cukai harta tanah A.S. tertakluk kepada cukai hadiah cukai harta pusaka ke atas aset seluruh dunia, tetapi berhak mendapat pengecualian $549 juta (2017).Bagi pemastautin cukai harta tanah bukan A.S., jika harta itu diwarisi oleh kanak-kanak selepas kematian,hanya menikmati elaun bebas cukai sebanyak $6, baki lebihan adalah tertakluk kepada cukai warisan berdasarkan nilai harta semasa kematian, dan kadar cukai boleh setinggi 40%.Perlu diingatkan bahawa cukai warisan adalah berbeza daripada cukai pendapatan. Tidak kira sama ada hartanah pelaburan telah meningkat nilainya, hampir 40% daripada nilai hartanah akan diberikan kepada Uncle Sam secara percuma, yang mungkin tidak dijangka oleh setiap pelabur.
Insurans hayat adalah senjata semula jadi terhadap cukai harta pusaka.Kerana ia berlaku untuk menyediakan sejumlah besar dana cair seperti pampasan kematian apabila pemilik rumah (yang diinsuranskan) meninggal dunia dan menghadapi beban cukai yang besar, sekali gus mengimbangi kesan cukai warisan.Bagi pemastautin cukai harta tanah bukan A.S., faedah tambahan ialah pampasan daripada insurans tidak dikira dalam harta pusaka dan tidak akan menyebabkan kenaikan cukai harta pusaka.Dan tidak kira sama ada pewaris adalah seorang pemastautin A.S. atau tidak, baki pampasan selepas membayar cukai harta pusaka tidak akan dimasukkan dalam pendapatan tahun tersebut, dan tidak perlu membayar cukai pendapatan.
2. Risiko pinjaman
Sesiapa yang telah membeli pinjaman rumah di Amerika Syarikat tahu bahawa bank memerlukan anda untuk membeli insurans rumah, jika tidak, dia tidak akan meminjamkan anda pinjaman.Selain itu, pihak bank juga akan mengesyorkan agar anda membeli insurans gadai janji (insurans gadai janji), yang sebenarnya merupakan insurans hayat dalam analisis akhir. Amaun pinjaman anda digunakan sebagai jumlah yang diinsuranskan untuk memastikan sekiranya berlaku kemalangan dan sumber pendapatan keluarga anda terganggu, wang yang anda berhutang dengan bank akan dilindungi oleh syarikat Insurans untuk membayar.Bank sudah tentu memikirkan tentang melindungi diri mereka, tetapi bagi kami secara peribadi, risiko ini adalah nyata.Dan apa yang perlu kita pertimbangkan bukan sahaja jumlah pinjaman, tetapi juga nafkah anak, tuisyen kolej, jika anda mempunyai isteri yang tidak bekerja, anda perlu tinggal beberapa tahun untuk perbelanjaan sara hidup, dan lain-lain adalah jumlah keseluruhan. insurans yang anda perlukan.
3. Risiko tindakan undang-undang
Ramai orang Cina suka melabur wang mereka dalam hartanah, dan sesetengah hartanah mengutip sewa, jadi mereka sering menjadi sasaran sesetengah orang dengan motif tersembunyi, dan mereka sangat terdedah kepada tindakan undang-undang.Biasanya peguam plaintif akan memilih defendan mereka dengan berhati-hati, dan apabila mereka mengetahui bahawa defendan memiliki harta, peguam plaintif akan gembira untuk mengambil kes itu.Terdapat pepatah di China yang dipanggil "bersiap untuk hari hujan", dan ia adalah tepat.Untuk melindungi diri anda dalam tuntutan mahkamah, anda mesti bersedia sebelum tuntutan mahkamah datang.Jika seseorang telah menyaman anda, sudah terlambat untuk membuat persediaan pada masa itu.Nilai tunai dalam insurans hayat tidak boleh diperoleh semula oleh mana-mana tuntutan mahkamah atau pemiutang, dan menikmati perlindungan imuniti kehakiman. Dua puluh tahun yang lalu, terdapat kes Simpson yang sensasi di Amerika Syarikat. Simpson memenangi kes jenayah dan terlepas dari penjara, tetapi kehilangan kes sivil dan terpaksa membayar pampasan berpuluh juta dolar. Hampir semua harta, rumah, Simpson, tanah, deposit Bank, saham dan perniagaan semuanya perlu dibayar pampasan.Tetapi Simpson mempunyai polisi insurans hayat yang besar, yang dikatakan bernilai berjuta-juta tunai, dan wang itu selamat.Simpson boleh menarik balik atau meminjamnya untuk kegunaan sendiri tanpa perlu membayar pampasan.Oleh itu, mempunyai insurans hayat kekal adalah cara utama perlindungan aset dan perisai yang tidak boleh dipecahkan.
Jadi sekarang orang kaya di tanah besar, untuk mengelakkan kejadian yang tidak dijangka, cuba sedaya upaya untuk memindahkan aset mereka ke luar negara, dan mereka telah memilih untuk membeli insurans hayat berskala besar di Amerika Syarikat. Mereka melabur banyak wang tunai dalam insurans kerana mereka menyukai perlindungan insurans hayat daripada imuniti kehakiman. Fungsi.Walaupun dia diekstradisi pada masa hadapan, nilai tunai dalam insurans tidak boleh diambil oleh orang lain.
Sebagai tambahan kepada risiko di bawah di atas, selepas lebih daripada 200 tahun pembangunan, insurans di Amerika Syarikat kini mempunyai pasaran yang paling matang dan produk yang paling maju.Dengan lebih daripada 800 syarikat insurans hayat di Amerika Syarikat, persaingan pasaran yang sengit menjadikan pengguna sebagai pemenang terbesar.
Dari segi premium, jika anda membeli insurans hayat dengan jumlah perlindungan yang sama di A.S., tanah besar China dan Hong Kong, premium di A.S. hanyalah satu perlima daripada yang ada di tanah besar China dan satu pertiga daripada yang ada di Hong Kong.Iaitu, untuk membeli insurans yang sama, kosnya kira-kira lima kali ganda di tanah besar China berbanding di Amerika Syarikat.
Dari segi jenis produk, pasaran AS mempunyai insurans pelaburan dan insurans indeks yang tidak terdapat di tanah besar China dan Hong Kong.Antaranya, insurans berasaskan indeks boleh mengikut indeks pasaran saham untuk memperoleh pendapatan bebas cukai dan menjamin ia hanya akan mengaut keuntungan yang menjadi arus perdana pasaran.
Dari segi terma polisi, undang-undang insurans Amerika Syarikat diwujudkan untuk melindungi hak pemegang polisi. Apabila menghadapi pertikaian tuntutan, tahap perlindungan untuk pelanggan adalah jauh lebih besar daripada di China.
Dari segi tuntutan perkhidmatan, prosesnya sangat mudah, asalkan anda menyerahkan sijil kematian dan borang permohonan tuntutan kematian, anda boleh memohon tuntutan.Jika anda seorang pemastautin bukan warganegara AS, anda hanya perlu menterjemah sijil kematian ke dalam bahasa Inggeris dan mengesahkannya, dan menghantarnya semula kepada syarikat insurans bersama-sama dengan borang tuntutan kematian untuk memohon pampasan.Syarikat insurans kemudiannya akan membayar cek dalam USD kepada benefisiari, yang boleh mendepositkannya di mana-mana sahaja di dunia.
kenyataan:
Akaun rasmi ini berusaha sedaya upaya untuk memastikan maklumat yang diberikan adalah tepat, tetapi tidak menjamin ketepatan, kesempurnaan dan ketepatan masa maklumat tersebut.Semua maklumat dan produk berkaitan yang disediakan oleh akaun rasmi ini, tanpa mengira sifatnya, tidak boleh dianggap sebagai mencadangkan, mendorong atau menggalakkan orang ramai untuk membeli atau menjual mana-mana saham, opsyen saham, produk kewangan yang serupa atau mana-mana instrumen kewangan lain.Tidak kira bagaimana pengguna menggunakan maklumat dan produk berkaitan yang disediakan oleh akaun rasmi ini, atau membuat sebarang keputusan tentang membeli dan menjual saham, opsyen saham dan produk kewangan lain yang serupa berdasarkan maklumat ini, pengguna mesti bertanggungjawab sepenuhnya.Sebarang maklumat yang diberikan dalam akaun rasmi ini tidak membentuk nasihat pelaburan untuk individu, dan juga tidak membentuk sebarang nasihat undang-undang, perakaunan, cukai atau profesional lain.Artikel ini datang dari Internet, dan hak cipta adalah milik pengarang asal.Jika terdapat sebarang pelanggaran, sila hubungi kami dan kami akan menanganinya tepat pada masanya.
Kandungan di sini disediakan sebagai maklumat am sahaja dan tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan untuk membeli atau menjual sebarang instrumen keselamatan atau kewangan atau untuk mengambil bahagian dalam mana-mana strategi perdagangan atau pelaburan tertentu. Semua bahan yang dibentangkan di sini dipercayai boleh dipercayai tetapi kami tidak membuat perwakilan tentang atau menerima sebarang tanggungjawab atau liabiliti untuk, ketepatan atau kesempurnaan maklumat yang terkandung di sini atau sebarang keputusan yang dibuat atau tindakan yang diambil oleh anda atau mana-mana pihak ketiga dengan bergantung kepada data. Pelaburan yang dibincangkan di sini mungkin tidak sesuai untuk sesetengah pelabur bergantung pada objektif pelaburan dan kedudukan kewangan khusus mereka.PRESTASI LEPAS TIDAK MENJAMIN HASIL MASA DEPAN.
