Ein Haus mit einem Darlehen kaufen?Sie haben möglicherweise "absichtlich" oder "unbeabsichtigt" eine Lebensversicherung, aber der Begünstigte sind nicht Sie

Wenn wir einen Stapel von Verfahren abschließen und ein Haus kaufen, das wir lieben, "besitzen" wir normalerweise auch eine Hypothek.In diesem Prozess werden wir unweigerlich auf das Problem der Hypothekenschutzversicherung (Mortgage Protection Insurance) oder der Hypothekenlebensversicherung stoßen.Was genau ist diese Versicherung?Was ist der Nutzen?mitTraditionelle RisikolebensversicherungWas ist der Unterschied?Ist der Kauf gesetzlich vorgeschrieben?Wie können wir wählen?Für diese Reihe von Fragen,Amerikanischer LebensversicherungsführerDie Spalte net insurGuru liefert Antworten.

Was ist eine Wohnungsbaudarlehensversicherung und was nicht?

Normalerweise in unsEin Haus kaufenStunde oderEin Haus kaufenSpäter wird die kreditgebende Bank oder das Finanzinstitut eine Empfehlung zum Abschluss einer Hypothekenversicherung abgeben.Wenn wir gerade ein Haus gekauft oder gerade Refinanzierung durchgeführt haben, hat unser Postfach möglicherweise viele Anzeigen für Wohnungsbaudarlehensversicherungen erhalten.Bevor wir uns für einen Kauf entscheiden, müssen wir verstehen, was es ist.

Wohnungsbaudarlehensversicherung, Hypothekenschutzversicherung, abgekürzt alsMPI,JaRisikolebensversicherungEine Bewerbung.

Es bietet nur Schutz für die monatliche Zahlung von Wohnungsbaudarlehen.Wenn Sie leider sterben, garantiert die Todesfallentschädigung, die Hypothek weiterhin zu bezahlen, damit die Familie das Haus nicht verkaufen und den Wohnraum verlieren muss.

Diese Art von gemeinsamBegünstigter der PoliceEs ist ein Finanzinstitut, das Geld leiht. Wenn Sie sterben, erhält das Finanzinstitut eine Entschädigung von der Versicherungsgesellschaft.Es wird allgemein angenommen, dass die Wohnungsbaudarlehensversicherung eher dazu neigt, Finanzinstitute zu schützen, die Geld leihen.

Was ist der Unterschied zwischen Hypothekenversicherung MPI und PMI beim Kauf eines Hauses

Hypothekenversicherung MPIMit dem KäuferKMU (Private Hypothekenversicherung) ist völlig anders.

PMI-VersicherungWenn wir die Anzahlung (normalerweise 20%) für den Kauf eines Hauses nicht bezahlen können, um das Risiko zu bewältigen, bittet uns die Person, die uns das Geld geliehen hat, es zu kaufen.

Die Wohnungsbaudarlehensversicherung MPI soll das Problem lösen, ob wir die Hypothek weiterhin jeden Monat zurückzahlen können, nachdem wir unser Einkommen verloren haben.

Daher ist MPI beim Kauf eines Hauses nicht in der PMI (Private Mortgage Life Insurance) enthalten.

Ist eine Hypothekenversicherung gesetzlich vorgeschrieben?

Es ist nicht.

Was ist der Unterschied zwischen Hypothekenversicherung und Risikolebensversicherung?

Wohnungsbaudarlehensversicherung 是 Risikolebensversicherung Eine der Anwendungen ist "Verbraucherprodukt" -Natur, und der Betriebsmechanismus ist der gleiche.

Nach dem Kauf dieser beiden Versicherungsarten wählen wir die Anzahl der Versicherungsjahre aus und zahlen die Prämie jeden Monat, wenn dies geschieht. "Kompensationsbedingungen auslösenIm Fall von "wird die Entschädigung an den Begünstigten gezahlt.

Hypothekenversicherung und Risikolebensversicherung unterscheiden sich jedoch immer noch erheblich:

• Das Schutzobjekt der Hypothekenversicherung ist "Darlehen", und die Anspruchszahlung kann nur zur Rückzahlung des Darlehens des bezeichneten Hauses verwendet werden.Das Schutzobjekt der Risikolebensversicherung sind alle Ihre potenziellen Risiken. Die Anspruchszahlung kann frei verwendet werden und kann verwendet werden, um die Rückzahlung von Darlehen einzuschließen, ist aber nicht darauf beschränkt, und kann auch zur Rückzahlung von Darlehen anderer Immobilien verwendet werden.
• HypothekenversicherungDer Begünstigte ist das Finanzinstitut, das das Geld geliehen hat, RisikolebensversicherungDie Begünstigten werden von uns selbst bestimmt.
• Hypothekendarlehensversicherungen sind in der Regel eine Risikolebensversicherung mit abnehmendem Nennwert, und Risikolebensversicherungsgarantien können immer pauschal sein.
• Eine Wohnungsbaudarlehensversicherung ist in der Regel teurer als eine Risikolebensversicherung. Der Grund dafür ist, dass die Wohnungsbaudarlehensversicherung in der Regel keine medizinischen Untersuchungen durchführt und garantiert ausgestellt wird.Der Begriff Lebensversicherung kann eine ärztliche Untersuchung erfordern, und wenn der Gesundheitszustand nicht dem Standard entspricht, kann die Versicherung abgelehnt werden.

Sollten wir eine Hypothekenversicherung oder eine Risikolebensversicherung abschließen?

Für die meistenEin Haus kaufenFür die Familie,RisikolebensversicherungEs ist eine bessere Wahl als eine Hypothekenversicherung.Der Grund ist:

• Die Risikolebensversicherung schützt nicht nur Wohnungsbaudarlehen Ihre Begünstigten können die Entschädigung verwenden, um die Studiengebühren, Lebenshaltungskosten usw. ihrer Kinder zu bezahlen.Im Allgemeinen bietet die Risikolebensversicherung eine größere Flexibilität.
• Wir können die Größe der Police wählen Die Wohnungsbaudarlehensversicherung schützt den Risikoanteil von Finanzinstituten. Daher ist der Versicherungsschutz dieser Art von Versicherungspolice streng auf den Darlehensbetrag beschränkt.
• Wir können die Länge des Deckungszeitraums der Police wählen Die Wohnungsbaudarlehensversicherung beträgt in der Regel 15 oder 30 Jahre, synchronisiert mit der Darlehenszeit, und die Laufzeit der Lebensversicherung wird von uns selbst festgelegt.
• Kosten sparen Wohnungsbaudarlehensversicherungen sind in der Regel teurer als herkömmliche Risikolebensversicherungen.

Unter welchen Umständen sollten Sie sich für eine Wohnungsbaudarlehensversicherung entscheiden?

In einigen besonderen Fällen kann sich eine Hypothekenversicherung lohnen.

Da die Wohnungsbaudarlehensversicherung in der Regel als nicht ärztlich untersucht gilt, ist die Ausstellung garantiertRisikolebensversicherungProdukte, wenn unsere eigene körperliche Verfassung nicht gut ist, gibt es viele Kranken- und Krankheitsberichte, und gleichzeitig ist es schwierig, die medizinischen Untersuchungs- und Versicherungsstandards der Versicherungsgesellschaft zu bestehen.Dann ist es sinnvoll, eine Hypothekenversicherung zu wählen.

Spaltenübersicht

Mit der kontinuierlichen Entwicklung der Versicherungsbranche und den damit verbundenen Gesetzen und Vorschriften sind immer mehr Lebensversicherungsprodukte ohne körperliche Untersuchung auf den Markt gekommen, und das Antragsverfahren wurde schrittweise digitalisiert und vernetzt länger ist ein Hindernis.

Für chinesische Familien, die beim Kauf eines Hauses Schutzbedürfnisse wie eine Wohnungsbaudarlehensversicherung benötigen, muss unbedingt darauf geachtet werden, dass dies hervorragend istProfessioneller MaklerWie Sie Versicherungsnehmern helfen können, eine umfassendere Versicherungspolice mit Auslösebedingungen zu identifizieren und das Budget und zusätzliche Klauseln auszugleichen, um jeder Familie dabei zu helfen, ein Versicherungsprodukt zu konfigurieren, das die Familie wirklich schützen kann.

Das Fazit,Es ist vernünftiger, Geld auszugeben, um sich selbst zu schützen, als eigenes Geld auszugeben, um Finanzinstitute zu schützen.

(Ende des Volltextes)

Und die Wahrheit:Die Prämie für Risikolebensversicherungsprodukte ist viel niedriger als die Kosten für die gesamte Lebensversicherung, aber die Antragsverfahren sind streng gleich - kurz gesagt, es bedeutet "weniger Geld, mehr Verantwortung" - daher in Bezug auf Personal- und Zeitressourcen Dieses für die amerikanische Gesellschaft wertvolle Produkt dient hauptsächlich zur Selbstanwendung.Nach den Beobachtungen des American Life Insurance Guide gibt es bisher keine Serviceorganisation, die eine professionelle Risikolebensversicherung für die chinesischsprachige Gemeinschaft anbietet.Dann bietet diese Art der Versicherung für jede Familie und jeden Einzelnen den grundlegendsten begrenzten Schutz.Sie können hier die Website des American Life Insurance Guide besuchenOnline-Angebot für Risikolebensversicherungen和Preisvergleichstool和Weitere Erklärung.

Literatur-Empfehlungen:
01Amerikanische Lebensversicherungstypen führen Preise und Prämienpreise sowie die Vor- und Nachteile jeder Versicherungsart ein