Размещено от Под страхованием мы подразумеваем страхование жизни.Как мы все знаем, если вы покупаете дом в Соединенных Штатах, вы должны застраховать дом. На самом деле закон не требует, чтобы вы его покупали. Однако, если в вашем доме произошел несчастный случай, например, пожар или кто-то травмы в вашем доме, чтобы гарантировать, что ваши инвестиции в недвижимость не будут потеряны, вы должны приобрести страхование дома.Покупайте страхование жизни по тем же причинам:Сопротивление риску.
Итак, каковы конкретные риски для иностранных инвесторов, покупающих дома в Соединенных Штатах?
1. Риск налога на наследство
Это самый большой налоговый риск для иностранных инвесторов, покупающих дом в США.Закон о налоге на наследство определяет, является ли налогоплательщик налоговым резидентом по месту жительства, а не по иммиграционному статусу, а по желанию и факту проживания определить, является ли налогоплательщик налоговым резидентом.Резиденты налога на наследство в США платят налог на дарение в отношении активов по всему миру, но имеют право на освобождение от уплаты налога в размере 549 миллиона долларов (2017 г.).Для резидентов, не являющихся налогоплательщиками США, если имущество унаследовано детьми после смерти,пользоваться не облагаемым налогом пособием в размере 6 XNUMX долларов США, остальная часть превышения облагается налогом на наследство в зависимости от стоимости имущества на момент смерти, а ставка налога может достигать 40%.Следует отметить, что налог на наследство отличается от налога на прибыль: независимо от того, увеличилась ли стоимость инвестиционной недвижимости, около 40% стоимости недвижимости будет отдано дяде Сэму бесплатно, чего может ожидать не каждый инвестор.
Страхование жизни является естественным оружием против налогов на недвижимость.Потому что это случается, чтобы обеспечить большую сумму ликвидных средств, таких как компенсация в связи со смертью, когда владелец дома (застрахованный) умирает и сталкивается с большим налоговым бременем, тем самым компенсируя влияние налога на наследство.Для резидентов, не являющихся резидентами налога на наследство в США, дополнительным преимуществом является то, что компенсация по страховке не засчитывается в счет наследства и не приводит к увеличению налога на наследство.И неважно, является ли наследник резидентом США или нет, оставшаяся после уплаты налога на наследство компенсация не будет включена в доход года, и подоходный налог платить не нужно.
2. Кредитный риск
Любой, кто купил жилищный кредит в США, знает, что банк требует от вас купить страховку на жилье, иначе он не выдаст вам кредит.Кроме того, банк также порекомендует вам приобрести ипотечное страхование (ипотечное страхование), которое в конечном итоге является страхованием жизни. источник дохода вашей семьи прерван, деньги, которые вы должны банку, будут покрыты страховой компанией.Банки, конечно, думают о том, чтобы обезопасить себя, но лично для нас этот риск реален.И то, что нам нужно учитывать, это не только сумма кредита, но и алименты, плата за обучение в колледже, если у вас есть жена, которая не работает, вам нужно остаться на несколько лет на расходы на проживание и т. д. - это общая сумма страховка вам нужна.
3. Риск судебного иска
Многие китайцы любят вкладывать свои деньги в недвижимость, а с некоторых объектов взимается арендная плата, поэтому они часто становятся мишенью некоторых людей со скрытыми мотивами, и они особенно уязвимы для судебных исков.Обычно адвокаты истцов тщательно отбирают своих ответчиков, и как только они узнают, что ответчики владеют имуществом, адвокаты истцов с радостью возьмутся за дело.В Китае есть поговорка «подготовиться к черному дню», и она совершенно верна.Чтобы защитить себя в судебном процессе, вы должны быть готовы до того, как судебный процесс поступит.Если кто-то уже подал на вас в суд, к тому времени будет слишком поздно готовиться.Денежная стоимость в страховании жизни не может быть возмещена никаким судебным иском или кредитором и пользуется защитой судебного иммунитета.. Двадцать лет назад в США произошло нашумевшее дело Симпсона.Симпсон выиграл уголовное дело и избежал тюрьмы, но проиграл гражданское дело и должен был выплатить компенсацию в десятки миллионов долларов.Почти все имущество Симпсона, дом, земля, банковские депозиты, акции и бизнес — все должно быть компенсировано.Но у Симпсона есть большой полис страхования жизни, который, как говорят, стоит миллионы наличными, и деньги в безопасности.Симпсон может снять или одолжить его для собственного использования без выплаты компенсации.Таким образом, постоянное страхование жизни является основным способом защиты активов и нерушимым щитом.
Так что теперь богатые люди на материке, чтобы предотвратить неожиданные события, изо всех сил стараются перевести свои активы за границу, и они решили купить крупномасштабное страхование жизни в Соединенных Штатах.Они вложили много денег в страхование потому что облюбовали защиту страхования жизни от судебной неприкосновенности.Даже если он будет экстрадирован в будущем, денежная стоимость страховки не может быть отнята другими.
В дополнение к рискам, перечисленным ниже, после более чем 200-летнего развития страхование в Соединенных Штатах теперь имеет самый зрелый рынок и самые передовые продукты.В Соединенных Штатах насчитывается более 800 компаний по страхованию жизни, и жесткая рыночная конкуренция делает потребителей крупнейшими победителями.
С точки зрения премий, если вы покупаете страхование жизни с одинаковым объемом покрытия в США, материковом Китае и Гонконге, премии в США составляют лишь одну пятую от тех, что в материковом Китае, и одну треть от тех, что в Гонконге. Конг.То есть купить такую же страховку в материковом Китае стоило бы примерно в пять раз дороже, чем в США.
Что касается типов продуктов, на рынке США есть инвестиционное страхование и индексное страхование, которые недоступны в материковом Китае и Гонконге.Среди них страхование на основе индекса может следовать за индексом фондового рынка для получения необлагаемого налогом дохода и гарантировать, что оно будет приносить только прибыль, что стало основным направлением рынка.
С точки зрения полисов, законы о страховании в Соединенных Штатах созданы для защиты прав держателей полисов, и при возникновении споров о претензиях степень защиты клиентов намного выше, чем в Китае.
Что касается претензий по обслуживанию, процесс очень прост, если вы подадите свидетельство о смерти и форму заявления о смерти, вы можете подать заявку на иск.Если вы не являетесь резидентом США, вам нужно всего лишь перевести свидетельство о смерти на английский язык и нотариально заверить его, а затем отправить его обратно в страховую компанию вместе с формой заявления о смерти для подачи заявления на компенсацию.Затем страховая компания выплачивает чек в долларах США бенефициару, который может депонировать его в любой точке мира.
утверждение:
Этот официальный аккаунт прилагает все усилия для обеспечения точности предоставленной информации, но не гарантирует точности, полноты и своевременности такой информации.Вся информация и сопутствующие продукты, предоставленные этим официальным аккаунтом, независимо от их характера, не должны рассматриваться как предложение, побуждение или поощрение общественности к покупке или продаже каких-либо акций, опционов на акции, аналогичных финансовых продуктов или любых других финансовых инструментов.Независимо от того, как пользователь использует информацию и сопутствующие продукты, предоставленные этой официальной учетной записью, или принимает какие-либо решения о покупке и продаже акций, опционов на акции и других подобных финансовых продуктов на основе этой информации, пользователь должен нести полную ответственность.Любая информация, представленная на этом официальном аккаунте, не является инвестиционной консультацией для физических лиц, а также не является какой-либо юридической, бухгалтерской, налоговой или другой профессиональной консультацией.Эта статья взята из Интернета, и авторские права принадлежат оригинальному автору.Если есть какие-либо нарушения, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы разберемся с ними вовремя.
Содержимое здесь предоставляется только в качестве общей информации и не должно рассматриваться как рекомендация покупать или продавать какие-либо ценные бумаги или финансовые инструменты или участвовать в какой-либо конкретной торговой или инвестиционной стратегии.Все материалы, представленные здесь, считаются надежными, но мы не делаем заявление или принимает на себя какую-либо ответственность или ответственность за точность или полноту информации, содержащейся в настоящем документе, или за любое принятое решение или действие, предпринятое вами или любой третьей стороной на основании данных Инвестиции, обсуждаемые здесь, могут быть неприемлемыми для некоторых инвесторов в зависимости от в зависимости от конкретных инвестиционных целей и финансового положения ПРОШЛЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ НЕ ГАРАНТИРУЮТ БУДУЩИХ РЕЗУЛЬТАТОВ.
