Posted by Met verzekeringen bedoelen we levensverzekeringen.Zoals we allemaal weten, als u een huis in de Verenigde Staten koopt, moet u een opstalverzekering afsluiten. In feite vereist de wet niet dat u het koopt. Zodra uw huis echter een ongeluk heeft, zoals een brand of iemand gewond raken in uw huis, om ervoor te zorgen dat uw investering in onroerend goed niet verloren gaat. , moet u een opstalverzekering afsluiten.Koop een levensverzekering om dezelfde redenen:Weersta risico.
Dus wat zijn de specifieke risico's voor buitenlandse investeerders die huizen in de Verenigde Staten kopen?
1. Risico van successierechten
Dit is het grootste belastingrisico voor buitenlandse investeerders die een huis in de Verenigde Staten kopen.De erfbelastingwet bepaalt of een belastingplichtige fiscaal ingezetene is op basis van woonplaats, niet op basis van immigratiestatus, maar op basis van de bereidheid en het feit van de woonplaats om te bepalen of een belastingplichtige al dan niet fiscaal ingezetene is.Inwoners van de Amerikaanse onroerendgoedbelasting betalen schenkingsbelasting over wereldwijde activa, maar hebben recht op een vrijstelling van $ 549 miljoen (2017).Voor niet-inwoners van de Amerikaanse successierechten, als het onroerend goed wordt geërfd door kinderen bij overlijden,geniet alleen van een belastingvrije vergoeding van $ 6, is de rest van het eigen risico onderworpen aan successierechten op basis van de waarde van het onroerend goed op het moment van overlijden, en het belastingtarief kan oplopen tot 40%.Opgemerkt moet worden dat successierechten iets anders zijn dan inkomstenbelasting. Ongeacht of de vastgoedbelegging in waarde is gestegen, bijna 40% van de vastgoedwaarde wordt gratis aan Uncle Sam gegeven, wat niet door elke belegger mag worden verwacht.
Levensverzekeringen zijn een natuurlijk wapen tegen successierechten.Omdat het een grote hoeveelheid liquide middelen oplevert, zoals een overlijdensuitkering wanneer de eigenaar van het huis (de verzekerde) overlijdt en geconfronteerd wordt met een hoge belastingdruk, waardoor de impact van successierechten wordt gecompenseerd.Voor niet-inwoners van onroerendgoedbelasting in de VS is een bijkomend voordeel dat compensatie door verzekeringen niet meetelt voor de nalatenschap en niet zal resulteren in een verhoging van de successierechten.En ongeacht of de erfgenaam een Amerikaanse ingezetene is of niet, de resterende vergoeding na het betalen van de successierechten zal niet worden opgenomen in het inkomen van het jaar en er hoeft geen inkomstenbelasting te worden betaald.
2. Risico van lening
Iedereen die in de Verenigde Staten een woonkrediet heeft gekocht, weet dat de bank van u verlangt dat u een woonverzekering afsluit, anders verstrekt hij u geen lening.Daarnaast zal de bank u ook aanraden om een hypotheekverzekering (hypotheekverzekering) af te sluiten, wat in feite een levensverzekering is. Het bedrag van uw lening wordt als verzekerd bedrag gebruikt om ervoor te zorgen dat bij een ongeval en de bron van inkomsten van uw gezin wordt onderbroken, wordt het geld dat u aan de bank schuldig bent, gedekt door de verzekeringsmaatschappij om te betalen.Banken denken er natuurlijk aan om zichzelf te beschermen, maar voor ons persoonlijk is dit risico reëel.En waar we rekening mee moeten houden is niet alleen het geleende bedrag, als je minderjarige kinderen hebt, is er ook kinderbijslag, collegegeld, als je een vrouw hebt die niet werkt, moet je een paar jaar blijven voor levensonderhoud, etc. is het totale bedrag aan verzekering dat u nodig heeft.
3. Risico op juridische stappen
Veel Chinezen investeren hun geld graag in onroerend goed, en sommige eigendommen innen de huur, dus worden ze vaak het doelwit van sommige mensen met bijbedoelingen, en ze zijn bijzonder kwetsbaar voor rechtszaken.Gewoonlijk zullen de advocaten van de eisers hun gedaagden zorgvuldig selecteren, en zodra ze erachter komen dat de gedaagden eigendommen bezitten, zullen de advocaten van de eisers de zaak graag in behandeling nemen.Er is een gezegde in China dat 'voorbereiden op een regenachtige dag' heet, en dat klopt helemaal.Om uzelf te beschermen in een rechtszaak, moet u voorbereid zijn voordat de rechtszaak komt.Als iemand u al heeft aangeklaagd, is het tegen die tijd te laat om u voor te bereiden.De contante waarde in levensverzekeringen kan niet worden verhaald door een rechtszaak of schuldeiser en geniet de bescherming van gerechtelijke immuniteit. Twintig jaar geleden was er een sensationele Simpson-zaak in de Verenigde Staten. Simpson won de strafzaak en vermeed de gevangenis, maar verloor de civiele zaak en moest tientallen miljoenen dollars betalen. Bijna alle eigendommen, huis, land, bank van Simpson deposito's, aandelen en zaken moeten allemaal worden gecompenseerd.Maar Simpson heeft een grote levensverzekering, die naar verluidt miljoenen waard is in contanten, en het geld is veilig.Simpson kan het voor eigen gebruik opnemen of lenen zonder dat hij daarvoor een vergoeding hoeft te betalen.Daarom is het hebben van een permanente levensverzekering een belangrijke manier om activa te beschermen en een onbreekbaar schild.
Dus nu doen de rijke mensen op het vasteland, om onverwachte gebeurtenissen te voorkomen, hun best om hun vermogen naar het buitenland over te hevelen en hebben ze ervoor gekozen om een grootschalige levensverzekering in de Verenigde Staten af te sluiten. omdat ze een voorliefde hadden voor de bescherming van levensverzekeringen tegen rechterlijke immuniteit.Ook als hij in de toekomst wordt uitgeleverd, kan de contante waarde op de verzekering niet door anderen worden afgenomen.
Naast de onderstaande risico's heeft verzekeringen in de Verenigde Staten, na meer dan 200 jaar ontwikkeling, nu de meest volwassen markt en de meest geavanceerde producten.Met meer dan 800 levensverzekeringsmaatschappijen in de Verenigde Staten, maakt felle concurrentie op de markt consumenten de grootste winnaars.
Wat betreft premies, als u een levensverzekering koopt met dezelfde dekking in de VS, het vasteland van China en Hong Kong, bedragen de premies in de VS slechts een vijfde van die op het vasteland van China en een derde van die in Hong Kong. kong.Dat wil zeggen, om dezelfde verzekering te kopen, zou het ongeveer vijf keer zoveel kosten op het vasteland van China als in de Verenigde Staten.
Wat producttypes betreft, heeft de Amerikaanse markt beleggingsverzekeringen en indexverzekeringen die niet beschikbaar zijn op het vasteland van China en Hong Kong.Onder hen kunnen op indexen gebaseerde verzekeringen de beursindex volgen om belastingvrije inkomsten te verkrijgen en te garanderen dat het alleen winst zal maken, wat de hoofdstroom van de markt is geworden.
Wat polisvoorwaarden betreft, zijn de verzekeringswetten van de Verenigde Staten opgesteld om de rechten van polishouders te beschermen.Bij geschillen over claims is de mate van bescherming voor klanten veel groter dan die in China.
Op het gebied van serviceclaims is het proces heel eenvoudig, zolang u een overlijdensakte en een aanvraagformulier voor overlijdensclaims indient, kunt u een claim indienen.Als u een niet-ingezetene van de VS bent, hoeft u alleen de overlijdensakte in het Engels te vertalen en notarieel vast te leggen, en deze samen met het overlijdensformulier terug te sturen naar de verzekeringsmaatschappij om schadevergoeding aan te vragen.De verzekeringsmaatschappij betaalt de cheque vervolgens in Amerikaanse dollars aan de begunstigde, die deze waar ook ter wereld kan storten.
uitspraak:
Dit officiële account stelt alles in het werk om ervoor te zorgen dat de verstrekte informatie juist is, maar garandeert niet de juistheid, volledigheid en actualiteit van dergelijke informatie.Alle informatie en gerelateerde producten die door dit officiële account worden verstrekt, ongeacht hun aard, mogen niet worden beschouwd als een suggestie, aansporing of aanmoediging van het publiek om aandelen, aandelenopties, vergelijkbare financiële producten of andere financiële instrumenten te kopen of te verkopen.Ongeacht hoe de gebruiker de informatie en gerelateerde producten gebruikt die door dit officiële account worden verstrekt, of beslissingen neemt over het kopen en verkopen van aandelen, aandelenopties en andere soortgelijke financiële producten op basis van de informatie, de gebruiker moet als enige verantwoordelijk zijn.Alle informatie die op deze officiële rekening wordt verstrekt, vormt geen beleggingsadvies voor particulieren, noch vormt het enig juridisch, boekhoudkundig, fiscaal of ander professioneel advies.Dit artikel is afkomstig van internet en het copyright berust bij de oorspronkelijke auteur.Als er een inbreuk is, neem dan contact met ons op en we zullen het op tijd afhandelen.
De inhoud hier wordt alleen verstrekt als algemene informatie en mag niet worden opgevat als een aanbeveling om effecten of financiële instrumenten te kopen of verkopen of om deel te nemen aan een bepaalde handels- of investeringsstrategie. Al het hierin gepresenteerde materiaal wordt als betrouwbaar beschouwd, maar we doen geen vertegenwoordiging met betrekking tot of aanvaardt enige verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid voor, de nauwkeurigheid of volledigheid van de informatie in dit document of enige beslissing of actie die door u of een derde partij is genomen op basis van de gegevens.De investeringen die hier worden besproken, kunnen ongeschikt zijn voor sommige investeerders, afhankelijk van op hun specifieke beleggingsdoelstellingen en financiële positie.PRESTATIES IN HET VERLEDEN GARANDEREN GEEN TOEKOMSTIGE RESULTATEN.
