Ich habe ein Haus in den USA gekauft. Warum muss ich eine Versicherung abschließen?

Die Versicherung hier ist Lebensversicherung.Wie wir alle wissen, müssen Sie beim Kauf eines Hauses in den USA eine Hausversicherung abschließen. Tatsächlich schreibt das Gesetz nicht vor, dass Sie diese kaufen müssen. Sobald sich jedoch ein Unfall in Ihrem Haus ereignet, wie z. B. ein Feuer oder ein Haus In Ihrem Haus ist jemand anderes verletzt, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilieninvestition nicht verloren geht. Sie sollten eine Wohnungsversicherung abschließen.Der gleiche Grund ist für den Kauf einer Lebensversicherung:Vor Risiken schützen.

Was sind die spezifischen Risiken für ausländische Investoren, die Häuser in den USA kaufen?

Dies ist das größte Steuerrisiko für ausländische Investoren, die ein Haus in den USA kaufen.Das Erbschaftssteuergesetz verwendet den Wohnsitz, um zu bestimmen, ob ein Steuerpflichtiger steuerpflichtig ist, nicht als Einwanderungsstatus, sondern basierend auf dem Willen und den Tatsachen des Wohnsitzes, um zu bestimmen, ob ein Steuerpflichtiger in der Nachlasssteuer ansässig ist oder nicht.Einwohner der US-Nachlasssteuer zahlen eine Nachlasssteuer auf globale Vermögenswerte, können jedoch eine Steuervergünstigung von 549 Mio. USD (2017) erhalten.Für Nicht-US-Nachlasssteuerbewohner, wenn das Eigentum nach dem Tod von ihren Kindern geerbt wird,Genießen Sie nur eine Steuervergünstigung von 6 US-DollarDer verbleibende Überschuss unterliegt der Erbschaftssteuer auf der Grundlage des Immobilienwerts zum Zeitpunkt des Todes, und der Steuersatz kann bis zu 40% betragen.Es ist zu beachten, dass sich die Erbschaftssteuer von der Einkommensteuer unterscheidet. Unabhängig davon, ob sich der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien erhöht, werden Uncle Sam fast 40% des Immobilienwerts kostenlos zur Verfügung gestellt. Dies ist möglicherweise nicht das, was jeder Investor möchte sehen.

Lebensversicherung ist eine natürliche Waffe gegen Erbschaftssteuern.Weil es zufällig eine große Menge an Liquidität wie Todesfallentschädigung bereitstellt, wenn der Eigentümer des Hauses (der Versicherte) stirbt und einer großen Steuerbelastung ausgesetzt ist, wodurch die Auswirkungen der Erbschaftssteuer ausgeglichen werden.Für Gebietsansässige, die nicht in den USA ansässig sind, besteht ein zusätzlicher Vorteil darin, dass die Versicherungsentschädigung nicht im Nachlass enthalten ist, was nicht zu einer Erhöhung der Nachlasssteuer führt.Unabhängig davon, ob der Erbe in den USA ansässig ist oder nicht, wird die verbleibende Entschädigung nach Zahlung der Erbschaftssteuer nicht in das Einkommen des laufenden Jahres einbezogen, und es besteht keine Notwendigkeit, eine Einkommenssteuer zu zahlen.

Jeder, der in den USA ein Wohnungsbaudarlehen gekauft hat, weiß, dass die Bank den Abschluss einer Wohnungsversicherung verlangt, da Sie sonst kein Darlehen erhalten.Darüber hinaus empfiehlt die Bank den Abschluss einer Hypothekenversicherung. Dies ist eigentlich eine Lebensversicherung. Der Betrag Ihres Darlehens wird als Versicherungsbetrag verwendet, um sicherzustellen, dass im Falle eines Unfalls die Quelle des Familieneinkommens unterbrochen wird. und das Geld, das Sie der Bank schulden, ist Die Versicherungsgesellschaft ist gekommen, um es zurückzuzahlen.Banken betrachten dies natürlich aus der Perspektive, sich selbst zu schützen, aber für uns ist dieses Risiko real.Und was wir berücksichtigen müssen, ist nicht nur der Darlehensbetrag. Wenn Sie minderjährige Kinder haben, gibt es auch Unterstützung, Studiengebühren, und wenn Sie eine Frau haben, die nicht arbeitet, müssen Sie für mehrere Jahre Lebenshaltungskosten usw. Bleiben Diese Artikel werden addiert. Ist der Gesamtbetrag der Versicherung, die Sie benötigen.

Viele Chinesen investieren gerne Geld in Immobilien, und einige Immobilien sammeln Miete, so dass sie häufig zum Ziel einiger Menschen mit Hintergedanken werden und besonders anfällig für Klagen sind.Normalerweise wählen die Anwälte des Klägers ihre Angeklagten sorgfältig aus. Sobald sie feststellen, dass der Angeklagte ein Eigentum hat, nehmen die Anwälte des Klägers den Fall gerne an.In China gibt es ein Sprichwort namens "Vorbereitung auf einen regnerischen Tag", das ganz richtig ist.Um sich in der Klage zu schützen, müssen Sie sich vorbereiten, bevor die Klage kommt.Wenn bereits jemand eine Klage gegen Sie eingereicht hat, ist es zu spät, sich darauf vorzubereiten.Der Barwert in der Lebensversicherung unterliegt keinen Klagen oder Gläubigern und genießt den Schutz der gerichtlichen Immunität. Vor zwanzig Jahren gab es in den USA einen sensationellen Simpson-Fall. Simpson gewann eine Strafklage und wurde aus dem Gefängnis gerettet, verlor jedoch eine Zivilklage und musste eine Entschädigung in zweistelliger Millionenhöhe zahlen. Simpson fast sein gesamtes Eigentum , Haus, Land usw. Bankeinlagen, Aktien und Geschäfte müssen kompensiert werden.Aber Simpson hat eine große Lebensversicherung, die einen Barwert von Millionen haben soll, und das Geld ist sicher.Simpson kann es herausnehmen oder für den eigenen Gebrauch ausleihen, anstatt eine Entschädigung zu zahlen.Eine dauerhafte Lebensversicherung ist daher ein wichtiger Weg zum Schutz von Vermögenswerten und ein unzerbrechlicher Schutzschild.

Aus diesem Grund versuchen die wohlhabenden Menschen auf dem chinesischen Festland, ihr Vermögen nach Übersee zu transferieren, um Unfälle zu vermeiden. Sie haben sich für den Abschluss einer hochwertigen Lebensversicherung in den USA entschieden. Eine große Menge an Bargeld in Versicherungen zu investieren, liegt daran, dass die Lebensversicherung einen gerichtlichen Ausnahmeschutz hat Funktionen.Selbst wenn er in Zukunft zurückgeliefert wird, kann der Barwert der Versicherung nicht von anderen weggenommen werden.

Zusätzlich zu den Risiken, die unter den oben genannten Risiken liegen, verfügt die amerikanische Versicherung nach mehr als 200 Jahren Entwicklung nun über den ausgereiftesten Markt und die fortschrittlichsten Produkte.Mit mehr als 800 Lebensversicherungsunternehmen in den USA hat der harte Wettbewerb auf dem Markt die Verbraucher zu den größten Gewinnern gemacht.

In Bezug auf die Prämien in den USA, Festlandchina und Hongkong für den Kauf von Lebensversicherungen mit der gleichen Versicherungssumme betragen die Prämien der USA nur ein Fünftel der Prämien von Festlandchina und ein Drittel der Prämien von Hongkong.Mit anderen Worten, um dieselbe Versicherung zu kaufen, ist das Geld, das auf dem chinesischen Festland ausgegeben wird, ungefähr fünfmal so hoch wie das der Vereinigten Staaten.

In Bezug auf die Produkttypen verfügt der US-Markt über eine Investmentversicherung und eine Indexversicherung, die weder das Festland noch Hongkong bisher haben.Unter diesen kann die Indexversicherung dem Börsenindex folgen, um steuerfreies Einkommen zu erzielen und sicherzustellen, dass nicht nur der Gewinn verloren geht, der zum Mainstream des Marktes geworden ist.

In Bezug auf die Versicherungsbedingungen sind alle amerikanischen Versicherungsgesetze festgelegt, um die Rechte der Versicherungsnehmer zu schützen. Im Falle eines Anspruchsstreits ist der Schutz der Kunden viel größer als in China.

In Bezug auf Serviceansprüche ist das Verfahren sehr einfach. Solange Sie eine Sterbeurkunde und ein Antragsformular für Todesfälle einreichen, können Sie einen Anspruch beantragen.Wenn Sie nicht US-amerikanischer Staatsbürger sind, müssen Sie die Sterbeurkunde nur ins Englische übersetzen, notariell beglaubigen und zusammen mit dem Todesfallformular zur Entschädigung an die Versicherungsgesellschaft zurücksenden.Die Versicherungsgesellschaft zahlt dem Begünstigten dann einen Dollarscheck, den der Begünstigte überall auf der Welt auf das Konto einzahlen kann.

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