Publicado por El seguro aquí es un seguro de vida.Como todos sabemos, si compra una casa en los Estados Unidos, tiene que comprar un seguro de hogar. De hecho, la ley no exige que lo compre. Sin embargo, una vez que ocurre un accidente en su casa, como un incendio o alguien más se lesiona en su casa, con el fin de asegurarse de que su inversión inmobiliaria no se pierda. Debe contratar un seguro de vivienda.La misma razón es para comprar un seguro de vida:Protéjase de los riesgos.
Entonces, ¿cuáles son los riesgos específicos para los inversores extranjeros que compran casas en los Estados Unidos?
1. El riesgo del impuesto sobre sucesiones
Este es el mayor riesgo fiscal para los inversores extranjeros que compran una casa en los Estados Unidos.La ley del impuesto sobre sucesiones utiliza el domicilio para determinar si un contribuyente es un residente fiscal, no como inmigrante, sino sobre la base de los deseos y hechos del domicilio para determinar si un contribuyente es o no residente del impuesto sobre sucesiones.Los residentes de impuestos sobre el patrimonio de los EE. UU. Pagan el impuesto sobre donaciones del impuesto sobre el patrimonio sobre los activos globales, pero pueden disfrutar de una desgravación fiscal de $ 549 millones (2017).Para los residentes que no son residentes en impuestos sucesorios de EE. UU., Si la propiedad es heredada por sus hijos después de la muerte,Solo disfruta de una desgravación fiscal de 6 dólares estadounidenses, El exceso restante está sujeto al impuesto a la herencia basado en el valor de la propiedad en el momento de la muerte, y la tasa impositiva puede llegar hasta el 40%.Cabe señalar que el impuesto sobre sucesiones es diferente del impuesto sobre la renta. Independientemente de si aumenta el valor de la propiedad de inversión, casi el 40% del valor de la propiedad se entregará al Tío Sam de forma gratuita. Esto puede no ser lo que todos los inversores quieren ver.
El seguro de vida es un arma natural contra el impuesto a la herencia.Porque da la casualidad de que proporciona una gran cantidad de liquidez, como una indemnización por muerte, cuando el propietario de la casa (el asegurado) fallece y enfrenta una gran carga fiscal, compensando así el impacto del impuesto a la herencia.Para los residentes que no son residentes en el impuesto sobre el patrimonio de los EE. UU., Un beneficio adicional es que la compensación del seguro no está incluida en el patrimonio, lo que no dará lugar a un aumento en el impuesto sobre el patrimonio.E independientemente de si el heredero es residente de EE. UU. O no, la compensación restante después del pago del impuesto a la herencia no se incluirá en la renta del año y no se pagará impuesto sobre la renta.
2. Los riesgos de los préstamos
Cualquiera que haya comprado un préstamo hipotecario en los Estados Unidos sabe que el banco le exige que compre un seguro para el hogar, de lo contrario no le prestará un préstamo.Además, el banco también te recomendará que adquieras un seguro hipotecario. Este es en realidad un seguro de vida. El monto de tu préstamo se utiliza como monto asegurado para garantizar que, en caso de accidente, se interrumpa la fuente de ingresos familiares. y el dinero que le debe al banco es. La compañía de seguros vino a devolverlo.Los bancos, por supuesto, lo están considerando desde la perspectiva de protegerse a sí mismos, pero para nosotros, este riesgo es real.Y lo que debemos tener en cuenta no es solo el monto del préstamo. Si tienes hijos menores de edad, también hay cuotas de manutención, matrícula universitaria y, si tienes una esposa que no trabaja, debes quedarte varios años de gastos de manutención. etc., estos elementos se suman. Es la cantidad total de seguro que necesita.
3. El riesgo de procedimientos judiciales
A muchos chinos les gusta invertir dinero en bienes raíces, y algunas propiedades están cobrando alquiler, por lo que a menudo se convierten en el objetivo de algunas personas con motivos ocultos y son particularmente vulnerables a las demandas.Por lo general, los abogados del demandante seleccionarán cuidadosamente a sus acusados. Una vez que descubran que el acusado tiene una propiedad, los abogados del demandante estarán encantados de tomar el caso.Hay un dicho en China llamado "prepararse para un día lluvioso", que es bastante correcto.Para protegerse en la demanda, debe prepararse antes de que llegue la demanda.Si alguien ya ha presentado una demanda en su contra, será demasiado tarde para prepararse.El valor en efectivo de los seguros de vida no está sujeto a demandas ni acreedores, y goza de la protección de la inmunidad judicial.. Hace veinte años, hubo un caso sensacional de Simpson en los Estados Unidos. Simpson ganó una demanda penal y lo salvó de la cárcel. Sin embargo, perdió una demanda civil y tuvo que pagar decenas de millones de dólares en compensación. Simpson casi todos sus propiedad, casa, tierra, etc. Los depósitos bancarios, acciones y negocios deben ser compensados.Pero Simpson tiene un gran seguro de vida, que se dice que tiene un valor en efectivo de millones, y el dinero está seguro.Simpson puede sacarlo o pedirlo prestado para su propio uso en lugar de pagar una compensación.Por lo tanto, tener un seguro de vida permanente es una forma importante de proteger los activos y es un escudo inquebrantable.
Por lo tanto, las personas adineradas de China continental están haciendo todo lo posible para transferir sus activos al extranjero para evitar accidentes. Han optado por comprar un seguro de vida de gran valor en los Estados Unidos. Invertir una gran cantidad de efectivo en seguros se debe a que los seguros de vida tienen efectos judiciales. protección de exención.Incluso si es extraditado en el futuro, otros no pueden quitarle el valor en efectivo del seguro.
Además de los riesgos inferiores a los riesgos mencionados anteriormente, después de más de 200 años de desarrollo, los seguros estadounidenses ahora tienen el mercado más maduro y los productos más avanzados.Con más de 800 compañías de seguros de vida en los Estados Unidos, la feroz competencia del mercado ha convertido a los consumidores en los principales ganadores.
En términos de primas, en los Estados Unidos, China continental y Hong Kong para comprar seguros de vida con el mismo monto asegurado, las primas de los Estados Unidos son solo una quinta parte de las de China continental y un tercio de las de Hong Kong. .En otras palabras, para comprar el mismo seguro, el dinero gastado en China continental es aproximadamente cinco veces mayor que el de Estados Unidos.
En términos de tipos de productos, el mercado estadounidense tiene seguros de inversión y seguros basados en índices que ni el continente ni Hong Kong tienen todavía.Entre ellos, los seguros indexados pueden seguir el índice del mercado de valores para obtener ingresos libres de impuestos y garantizar que no se pierdan solo las ganancias, que se ha convertido en la corriente principal del mercado.
En términos de pólizas, las leyes de seguros estadounidenses están todas establecidas para proteger los derechos de los asegurados. En caso de disputas por reclamaciones, el grado de protección para los clientes es mucho mayor que en China.
En términos de reclamos de servicio, el proceso es muy simple, siempre que envíe un certificado de defunción y un formulario de solicitud de reclamo por fallecimiento, puede solicitar un reclamo.Si no es ciudadano estadounidense, solo necesita traducir el certificado de defunción al inglés, notarizarlo y enviarlo a la compañía de seguros junto con el formulario de reclamación por defunción para obtener una compensación.Luego, la compañía de seguros pagará al beneficiario un cheque en dólares y el beneficiario puede depositarlo en la cuenta en cualquier parte del mundo.
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