Posted by （RetireGuru©️退休學院）臨近退休或已經退休的人通常會賣掉房產，搬到一個兼顧自己退休金預算和興趣喜好的城市。在這個過程中，最難的事情就是找出適合自己的城市。
難過如小編
根據US News房地產行業數據，在比較了100多個大都會區域的城市後，該退休排名還分析結合了以下6項指標：
- 置業的可負擔程度
- 幸福感程度
- 可實現程度
- 退休後的稅率
- 退休工作市場機會
- 醫療健康護理的質量
調查數據針對對45歲及以上的美國人群，詢問了他們的退休願望，採用了在線調查問卷的方式。超過一半的入選城市來自這3個州：佛羅里達、德克薩斯和賓夕法尼亞。這主要還是因為可以負擔的退休房價，較低的稅率，以及較強的幸福感。
下面是2019全美最值得退休養老的城市排行榜：
Top10. 萊克蘭/Lakeland, 佛羅里達州
佛羅里達內陸地區的湖景房產是一個很好的退休選擇。38個湖泊，周邊的房產價位適中，60歲及以上年齡的養老房價中位數才 $146,500。萊克蘭/Lakeland是佛羅里達理工大學（Florida Polytechnic University）所在地，該學校的STEM學科很強，擁有一個完全數字化的圖書館和超級計算機。
在這裡養老的話，夏天可能要面對炎熱和潮濕，但是冬天卻溫潤宜人。在地理位置上， 萊克蘭在Tampa 和 Orlando之間,，開車不到1個小時。
Top9. Dallas-Fort Worth/達拉斯 – 沃思堡, 德克薩斯
達拉斯-沃思堡都會地區的生活成本合理。60歲及以上退休人群的房價中位數是$200,500，退休一族的租房中位數是每月$993。德州沒有所得稅，考慮退休住房問題的時候，只需要考慮房產稅。
對於醫療保健這一點來說，這一區有德克薩斯大學西南醫學中心，還有貝勒大學達拉斯醫療中心。如果您熱愛體育，這個區域還有諸多職業球隊，如達拉斯小牛隊（籃球隊），Dallas Cowboys（橄欖球隊），Rangers（棒球隊）和Stars（冰球隊）。
Top8. 聖安東尼奧/San Antonio，德克薩斯
風景優美的葡萄園和美麗的綠色山丘點綴著德克薩斯州丘陵地帶的野花，德州很多地區是一個寧靜的退休地點。 如果您在聖安東尼奧定居，您將享受到廣袤的鄉村風格和城市設施結合的好處。
在醫療保健方面，由大學醫院，衛理公會醫院和浸信會醫療中心提供。 退休一族甚至可以到聖安東尼奧的傳教區中做志願者，服務於阿拉莫這樣的世界遺產。 置業住房的價格實惠，60歲及以上退休人員的中位數為$161,800美元。 德克薩斯州也沒有州所得稅。
Top7. Nashville/納什維爾，田納西州
納什維爾最廣為人知的是他們的鄉村音樂。 遊客在Grand Ole Opry會遇到現場的表演，鄉村音樂名人堂和博物館也值得參觀。
田納西州的首府城市納什維爾，擁有許多學校和大學，包括田納西州立大學和范德比爾特大學。 范德比爾特大學醫學中心在「美國新聞最佳醫院榮譽榜」上排名第17位。 納什維爾還有Titans和Predators等幾隻專業球隊。 60歲及以上年齡的退休一族在這個英語城市置業的房價中位數為$234,000美元。 田納西州不對所得收入徵稅，但會對股息和利息徵稅。
Top6. Grand Rapids/大急流城, 密歇根
大急流城是藝術家的天堂。 在每個秋季，整個市中心都會展出作品，整個城市會變成一個藝術畫廊。公眾和藝術家投票選出$500,000的ArtPrize大獎得主。對藝術感興趣的退休人員可以在大急流城藝術博物館、Frederik Meijer花園和雕塑公園擔任志願者角色。
在醫療保健方面有多種選擇，包括Mercy Health St. Mary’s Campus和Spectrum Health-Butterworth和Blodgett校區。60歲及以上年齡的退休一族在這個城市置業的房價中位數為$171,100。這就意味著，並不需要一大筆財富，就可以成為大急流城藝術社區的一員。
Top5. Pittsburgh/匹茲堡，賓夕法尼亞州
體育迷可以在匹茲堡享受他們的狂歡。這個城市有許多職業球隊，包括Penguins, Pirates 和 Steelers。
根據「美國新聞最佳醫院排名「，UPMC Presbyterian Shadyside醫院在全美排名第15位。 該地區還有幾所大學，包括卡內基梅隆大學和匹茲堡大學，退休一族可以在那裡上課或參加體育賽事。 65歲及以上的居民可以免費乘坐公共汽車和鐵路系統，如果您不開車，這是極大的一個優勢。 匹茲堡的許多設施都可能會吸引您入駐這座城市，但是房價可能是最具吸引力的。60歲及以上年齡的退休一族在這個城市置業的房價中位數僅為$142,800。
Top4. 奧斯汀/Austin, 德克薩斯
德州首府奧斯汀以音樂現場和多元文化而聞名。 該地區經濟多元化，是科技工作的中心，蘋果，戴爾，IBM和三星是奧斯汀的大公司僱主。
奧斯汀塞頓醫療中心和聖大衛醫療中心是該地區的主要醫療保健服務者。 奧斯汀也是一個大學城，歡迎有興趣回到學校從新學習或分享校園設施的退休人員。 65歲及以上的老年人可以在德克薩斯大學奧斯汀分校免除6個學分的續費。 但奧斯汀的住房價格相對貴一些，退休一族的置業費用中位數為$283,500美元，但這與東西海岸邊具有類似便利設施的沿海城市的住房價格相比，已經便宜很多。
Top3. Sarasota/薩拉索塔，佛羅里達
根據美國新聞的調查顯示，由於整體幸福感和可負擔程度略有下降，薩拉索塔從之前排名第一的位置跌至第3位。 2017年9月，由於颶風LRMA的影響，對改地區環境造成了一些影響，該地區已經花費了數百萬美元用於清理工作。
佛羅里達州沒有州所得稅，薩拉索塔的住房壓力也不高，60歲及以上老人的房價置業中位數為$239,100美元。 薩拉索塔紀念醫療保健系統（Sarasota Memorial Health Care System）和薩拉索塔醫生醫院為社區提供醫療保健服務。
Top2. Fort Myers/邁爾斯堡，佛羅里達
由於居民的滿意度和幸福感的增加，邁爾斯堡在2019年的排名上升到第2位。 佛羅里達州沒有州所得稅，這可以使額外收入來源的退休人員受益。
邁爾斯堡酒店位於佛羅里達州的墨西哥灣沿岸和Caloosahatchee河畔，對於那些希望在退休生活里釣魚，划船或在海灘放鬆身心的族群，是理想的下榻之地。 邁爾斯堡夏季炎熱，冬季溫潤。 托馬斯愛迪生和亨利福特都曾來這個區域過冬。 房屋中位數價格為$233,100美元，退休一族可以選擇在這裡度過冬天，或者全年都在邁爾斯堡都會區度過。
Top1. Lancaster/蘭開斯特， 賓夕法尼亞
蘭卡斯特在2018年排名第二，由於住房置業負擔降低，居民的整體幸福感以及獲得醫療保健的便捷程度提高，現在榮登最佳退休城市榜首。 蘭開斯特曾經是賓夕法尼亞州的首府，位於費城和哈里斯堡之間。 蘭卡斯特綜合醫院為社區提供各種醫療保健服務。
根據人口普查局的數據，退休一族的平均房價為$198,500美元。 該地區有許多歷史遺迹，包括前總統詹姆斯布坎南的家鄉惠特蘭，該市在獨立戰爭扮演了彈藥庫的關鍵作用。 農場，舊倉庫和歷史建築被改造成了時髦的餐廳和酒吧，您可以在華麗的富爾頓劇院觀看錶演。
文章小結
進入退休年齡的美國人，在2018年達到了5200萬，佔美國人口比例的16%，這個數字比例也在不斷提高，到了2060年，這個數字會增長到9500萬人，占人口比例的23%。到那個時候，「退休」，就成了一個重大的社會問題。除了提前了解美國各地適合退休的城市外，提前為退休做好財務規劃和準備，也是我們年輕一代面臨的巨大挑戰。
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（全文完）
