Размещено от В США мы сталкиваемся с ситуацией оставления недвижимости в наследство детям и членам семьи.Три наиболее распространенных решения:
- написать завещание
- настроить траст
- В соответствии с установленным законом разрешением (например, совместная собственность мужа и жены, после смерти одной стороны другая сторона автоматически наследует)
(>>>Рекомендуемое чтение:Колонка | Как в Соединенных Штатах после смерти человека передается его имущество?)
Оставить имущество детям, другие варианты для членов семьи
Для семей с простым финансовым укладом, особенно одиноких стариков, обычно ставится вопрос, т.«Хочу оставить имущество детям, есть простой и действенный способ?»
На самом деле, передача недвижимости детям или членам семьи по завещанию сопряжена с обременительным судебным процессом по наследственным делам; передача недвижимости детям или членам семьи через трасты может избежать процесса наследования, но это связано с расходами и обстоятельствами клиента.
Для средней семьи в Соединенных ШтатахСуществуют ли другие процедурные варианты передачи имущества непосредственно детям, членам семьи или другим бенефициарам без доверительного управления или завещания?
Ответ положительный: в большинстве штатов и территорий государственное законодательство предусматривает документ Tod Deed (также известный как Beneficiary Deed), чтобы помочь жителям завершить установленную передачу собственности после смерти.
(>>>Связанное чтение:Для чего нужен Живой Траст? 1 минута, чтобы понять стоимость и функции живого доверия )
Что такое акт ТОД?
TOD Deed, известный как Transfer on Death Deed на английском языке, представляет собой стандартизированный контрактный документ для назначенного наследника имущества.Это замена завещанию.
Подобно завещанию и доверию, акт TOD позволяет домовладельцу назначать лицо, или лиц, или учреждение для наследования имущества после смерти домовладельца.
В отличие от завещания, этот метод не требует вмешательства суда по наследственным делам и не требует завещания.
TOD Deed предоставляет семьям недорогое решение по наследованию имущества.В Калифорнии, например, конгрессмен Майк Гатто (штат Глендейл), представивший закон, утверждал, что:
Точно так же, как человек может указать банковский счет, чтобы передать его любимому человеку после смерти, позволяя отдельным лицам передавать собственность в чистом виде с помощью акта TOD, мы можем избежать дорогостоящего процесса завещания и дать семьям больше душевного спокойствия.
«(Перевод) Точно так же, как человек может назначить банковский счет, который останется любимому человеку после смерти, разрешив людям передавать имущество через TOD, мы можем избежать дорогостоящего процесса завещания и дать семьям больше душевного спокойствия». - Конгрессмен от Калифорнии Майк Гатто
Как использовать TOD Deed, чтобы оставить имущество детям или семье?
Заполнение и использование формы TOD Deed и передача дома вашим детям или семье — вот как используется TOD Deed.
Используйте документ TOD, чтобы оставить собственность детям и семье, и используйте файлы POD, как мы рассмотрели ранее.Оставьте наличные в банке для своих детей и семьиПроцесс аналогичен.
поставить через PODДенежные вклады для детей и семьи, нам необходимо заполнить характеристический документ, указать получателя вклада и предоставить документ в банк, и передача и наследование денежных средств завершены.
Чтобы оставить имущество детям или членам семьи через TOD Deed, необходимо заполнить характеристический документ, определить бенефициара имущества, отправиться в округ, где находится имущество, подать и зарегистрировать документ.
(>>>Рекомендуемое чтение:Столбец | Что такое банковский счет получателя POD с выделенными денежными депозитами для детей или членов семьи?)
Как получить файл TOD Deed?
Этот документ простой формы обычно занимает всего 1 страницу (пример ниже).Мы можем связаться с регистратором местного самоуправления или получить его бесплатно на веб-сайте местного самоуправления.
Часто задаваемые вопросы об использовании акта TOD для передачи имущества детям и семье
Правительство штата и некоторые региональные органы власти обычно составляют подробные руководства с вопросами и ответами (как показано в приведенном ниже примере, предоставленном веб-сайтом правительства Аризоны) для решения юридических проблем местных жителей, связанных с передачей собственности их детям или членам семьи. .
4 шага, чтобы оставить недвижимость своим детям или семье
Прежде чем использовать этот метод, вам необходимо ознакомиться с последними изменениями местного законодательства в отношении акта TOD и понять меры предосторожности.
После использования этого метода, чтобы оставить имущество детям и членам семьи, обычно требуется всего 4 шага:
- Заполните правильную информацию о личности и собственности
- Укажите назначенного получателя наследства имущества
- Подписывайте, удостоверяйте и нотариально заверяйте документы
- Подача документов в ЗАГС для регистрации
Резюме столбца о передаче имущества детям или семье
В дополнение к завещаниям и трастам в колонке TheLifeTank представлен способ передачи имущества детям или членам семьи, который постепенно становится достоянием общественности.
Этот способ оставить имущество семье более экономичен, чем другие способы.В то же время TOD Deed также дает домовладельцам и бенефициарам гибкость в обращении с недвижимостью — домовладелец может обновить этот документ в любое время в течение своей жизни, отменить или переназначить бенефициара собственности.А после смерти домовладельца дом автоматически переходит к лицу, указанному в акте TOD, что освобождает от процесса завещания. (Конец полного текста)
